管理会社・多店舗運営向け 小規模修繕の一括対応｜1箇所から・写真報告・月末まとめ請求

こんなお困りごとはありませんか？

• テナント退去のたびに、原状回復の業者を探し直している
• 「壁の穴1箇所」「ドア1本」のような小さい工事を頼める先がない
• 大手に頼むと、小規模工事は後回しにされる・割高になる
• 複数物件・複数店舗の修繕依頼先がバラバラで、管理の手間が大きい
• 本部やオーナーへの報告用に、施工の証跡（写真）が毎回必要
• 請求書が工事ごとに届き、経理処理が煩雑になっている

これらはすべて、私たちが日常的にお受けしている相談です。小規模修繕は、専門にしている業者に窓口をまとめるのが最も手間なく、結果的に安くつきます。

インテリアワークが法人取引で選ばれる4つの理由

1. 「1箇所から」の小規模修繕に対応

壁紙の部分張り替え、ドアノブ交換、建付け調整、床の部分補修——工事1箇所からお受けします。リフォーム会社が受けたがらない規模の工事こそ私たちの専門領域です。「この程度で呼んでいいのか」という規模のご依頼を歓迎します。

2. 施工前後の写真による作業報告が標準

すべての施工で、施工前・施工後の写真による作業報告を行います。ご担当者様はお送りした写真をそのまま社内報告・オーナー様報告にお使いいただけます。実際に、継続取引中の管理ご担当者様には「報告資料を作る手間が減った」とご好評をいただいています。指定書式での報告書提出が必要な場合もご相談ください。

3. 複数物件・複数箇所のまとめ対応と、月末締めのまとめ請求

管理物件を巡回するように、複数物件・複数箇所の修繕をまとめてお受けできます。現場への移動・養生などの経費は箇所数が増えても比例して増えないため、まとめてのご依頼は1箇所あたりの費用も割安になります。ご請求は月末締め・翌月末お支払いで、1か月分の工事をまとめて処理いただけます。

4. 原状回復から日常修繕まで一気通貫

テナント退去時の原状回復工事から、入居中の日常修繕、共用部の補修まで、物件のライフサイクル全体に対応します。深夜・早朝の施工にも対応しているため、営業中のテナント様に配慮した工事計画が組めます。

継続取引の実績

東京都内で複数の飲食店舗を運営される企業様とは、2026年4月の初回のご相談以来、継続的に修繕のご依頼をいただいています（守秘のため社名・店舗名は非公開）。店舗ごとに異なる不具合——壁・床・建具・什器——を1社でまとめてお受けすることで、ご担当者様の業者手配の手間を大幅に削減できています。

施工の品質は施工実績のページでご確認いただけます。

対応する工事と費用の考え方

小規模修繕の費用は「工事費＋諸経費」で構成されます。参考として、壁穴補修（〜10cm程度）は25,000円〜が目安です。各工事の詳しい料金は壁穴補修・ドア修理の各ページを、費用の内訳の考え方は箇所別の費用相場をご覧ください。

スマートフォンで現場の写真をお送りいただくだけで、概算をご案内できます。巡回中に見つけた不具合を写真で送っていただく、という使い方が最も手間がかかりません。

お取引の流れ

1. 初回のご相談：お電話またはフォームから。現場写真があれば概算を先にご案内します
2. 現地調査・お見積り（無料）：内訳のある見積書をお出しします
3. 施工：営業時間・テナント様への配慮を含めて工事計画をご提案します
4. 写真による作業報告：施工前後の写真をご担当者様へお送りします
5. ご請求：月末締め・翌月末お支払い。複数物件・複数回の工事をまとめて請求できます

よくあるご質問（法人取引）

Q. 本当に1箇所だけでも依頼できますか？

はい。ドアノブ1個の交換、壁の穴1箇所の補修からお受けしています。小さな工事の積み重ねが継続取引の前提だと考えていますので、遠慮なくご依頼ください。

Q. 請求は物件ごとですか？まとめられますか？

ご希望に合わせられます。物件ごと・店舗ごとの請求書分割にも、1か月分をまとめた一括請求にも対応します。月末締め・翌月末お支払いが基本ですが、貴社の経理サイクルに合わせたご相談も可能です。

Q. 指定の書式で作業報告書を出せますか？

標準は施工前後の写真による報告ですが、貴社指定の書式がある場合はご相談ください。報告内容・提出方法は初回のお取引時にすり合わせます。

Q. テナントが営業中でも工事できますか？

可能です。徹底した養生と低騒音の作業、アイドルタイムや深夜・早朝の施工で、営業への影響を最小限に抑えます。

Q. 協力業者として登録したいのですが。

管理会社様の協力業者登録にも対応しています。登録に必要な書類（会社概要・保険加入状況など）をご案内しますので、お問い合わせフォームからご連絡ください。