「床のシートが剥がれて、お客様がつまずきそう……」
「バックヤードのドアが閉まらず、隙間風が入ってくる」
「トイレの壁紙にカビが出てきて、お店のイメージダウンが心配」
毎日多くのお客様が出入りする店舗では、内装や設備の劣化は避けられません。この記事では、店舗修繕の専門業者である私たち『インテリアワーク』が、店舗で起こりやすい修繕を箇所別に、費用の目安・直し方・放置した場合のリスクまで網羅して解説します。
店舗修繕の費用目安【箇所別一覧表】
まずは全体像です。店舗修繕の代表的な工事と費用の目安をまとめました。
| 箇所 | 工事内容 | 費用目安（税別） |
|---|---|---|
| 床 | フロアタイル・シートの浮き/剥がれ補修 | 25,000円〜 |
| 下地補修＋部分張り替え | 50,000円〜 | |
| 壁・天井 | 壁の穴あき補修（〜10cm程度） | 25,000円〜 |
| クロス部分張り替え（1面） | 30,000円〜 | |
| ドア・建具 | 建付け調整・部品交換 | 15,000円〜 |
| ドアノブ・レバーハンドル交換 | 18,000円〜（部品代別） | |
| 水回り | パッキン・金具交換など軽補修 | 15,000円〜 |
| トイレの床・壁の復旧 | 50,000円〜 |
※現場の状況により変動します。複数箇所をまとめて依頼すると、出張費・養生費を按分できるため1箇所あたりの費用を抑えられます。写真をお送りいただければ無料で概算見積もりをご案内します。
ここからは箇所別に、症状・放置リスク・プロの直し方を詳しく見ていきましょう。
1.【床の修繕】剥がれ・陥没・きしみ
よくある症状と放置リスク
フロアタイルの浮き、長尺シートの剥がれ、歩くと沈む箇所。店舗の床トラブルで最も怖いのはお客様の転倒事故です。つまずきによる負傷は施設賠償責任に発展する可能性があり、「見た目の問題」では済みません。
長持ちする直し方
床の不具合は、表面材だけでなく下地（木材やコンクリート）の劣化が原因になっているケースが多くあります。剥がれた床の上から新しいシートを重ね貼りするだけでは、数ヶ月で同じ場所が再び沈み込みます。長持ちさせるには、床材を剥がして湿気や経年劣化で傷んだ下地から組み直すことが重要です。重い什器やキャスターの移動にも耐える強度は、下地があってこそ生まれます。
2.【壁・天井の修繕】穴・クロスの剥がれ・汚れ
よくある症状と放置リスク
台車をぶつけて開いた壁の穴、椅子の背もたれが当たる位置の傷、天井のシミ。壁の傷みはお客様の視線に最も入りやすく、「管理が行き届いていない店」という印象に直結します。特に天井のシミは雨漏りや配管の水漏れのサインであることも多く、早めの原因調査が必要です。
長持ちする直し方
壁の穴は、パテを表面に塗って隠すだけでは、少し力が加わると再発します。石膏ボードを正確に切り出し、裏側に補強用の添え木を入れて固定してから復旧するのが確実な直し方です。クロスは部分張り替えでも、周囲との色差が目立たないよう既存クロスとの調和を考えた材料選定を行います。
3.【ドア・建具の修繕】開閉不良・立て付けの悪化
よくある症状と放置リスク
ドアが閉まりにくい、開閉時に異音がする、ドアノブがぐらつく。建付け不良を放置すると丁番や枠、ドア本体まで傷みが広がり、部品交換だけで済んだはずの修理が大掛かりな工事になってしまいます。
長持ちする直し方
「ドアごと交換するしかない」と言われても、慌てて決める必要はありません。ドア本体が壊れていない限り、丁番（ヒンジ）の調整、戸車の交換、ドアクローザーの油圧調整、フロアヒンジの交換など、原因部品のピンポイント修理で直るケースがほとんどです。実際の事例は店舗ドアのフロアヒンジ交換の施工事例をご覧ください。
4.【水回りの修繕】トイレ・手洗い場の水漏れや腐食
よくある症状と放置リスク
床の変色、かすかなカビ臭、水栓まわりの緩み。水回りの怖さは、表面から見えない場所で進行することです。内部の微小な水漏れを放置すると、土台の腐食が進み、気づいた時には床の全面復旧が必要になることもあります。トイレが使えない状態は営業に直結するため、店舗にとって最優先の修繕箇所です。
長持ちする直し方
見た目の化粧直しではなく、まず水漏れの原因を特定して根本から絶つこと。その上で、腐食した下地や土台を作り直してから仕上げ材を復旧します。原因を残したままの表面補修は、必ず再発します。
店舗修繕を長持ちさせる3つの共通ポイント
ここまで箇所別に見てきた内容には、共通する考え方があります。
- 表面ではなく下地から直す：床も壁も水回りも、再発の原因は見えない下地にあります。表面だけの補修は、一時的に安くても結果的に高くつきます。
- 症状が小さいうちに直す：建付け調整1万円台で済んだはずの不具合が、放置でドア交換数十万円になる。修繕費用を最も安くする方法は「早く直すこと」です。
- 複数箇所をまとめて直す：出張費・養生費が按分されるため、1箇所あたりの単価が下がります。気になる箇所はリスト化して一度にご相談いただくのがお得です。
業者選びの注意点：「安さ」だけで選ばない
一括見積もりサイトなどで最安値の業者を選ぶ方法は、店舗修繕ではおすすめしません。中間手数料が引かれた金額で受注した業者は、利益を確保するために工期や材料、下地処理を省略せざるを得ないことがあるためです。
見積もりを比較する際は、金額の安さよりも次の3点を確認してください。
- 「工事一式」ではなく、部品代と作業費の内訳が明記されているか
- 下地の状態まで確認した上での見積もりか（写真や現地調査の有無）
- 営業中の施工や夜間対応など、店舗特有の事情に対応できるか
見積書の見方について詳しくは、店舗の原状回復費用の相場と適正価格の見極め方の記事も参考になります。
店舗修繕でよくある質問
Q. 営業中でも工事はできますか？
内容によっては可能です。作業範囲を区画して養生し、お客様への影響を抑えながら施工した実績が多数あります。粉塵や臭いが出る工事は、閉店後の深夜や開店前の早朝に行うことで、営業を止めずに完了できます。
Q. 1箇所だけの小さな修理でも頼めますか？
はい、歓迎しています。ドアノブ1つ、壁の傷1箇所からご相談ください。小規模工事を断られてお困りだった店舗様からのご依頼が、実は当社で最も多いパターンです。
Q. 賃貸物件ですが、勝手に修繕していいのでしょうか？
内装の軽微な補修は借主判断で行えるケースが多いですが、共用部に関わる工事や躯体に手を入れる工事は、貸主・管理会社への確認が必要です。ビル管理会社への工事申請が必要な場合は、書類作成のサポートも行っていますのでご相談ください。
Q. 見積もりだけでも大丈夫ですか？
もちろんです。現地調査・概算見積もりは無料で、相見積もりも歓迎しています。写真をお送りいただくだけの概算にも対応しています。
店舗修繕はインテリアワークにご相談ください
私たちインテリアワーク（拠点：東京都北区赤羽）は、店舗・オフィスの小規模修繕を専門とし、ポータルサイトを通さない直請けの適正価格で施工しています。
- 明朗会計：「一式見積もり」は出しません。部品代・作業費を明記した内訳付きの見積書をお渡しします。
- 営業を止めない施工：深夜・早朝の作業に対応。徹底した養生と集塵対策で、翌朝そのまま開店できる状態でお引き渡しします。
- 下地からの根本修繕：建物の構造を理解した職人が、再発しない直し方をご提案します。
サービスの詳細・対応工事の一覧は店舗修繕・店舗修理サービスのご案内をご覧ください。
「この壁の穴、いくらで直る？」「ドアが重くて困っている」など、気になる箇所をスマートフォンで撮影して送るだけで、明細の分かる概算見積もりをお出しします。しつこい営業電話は一切いたしません。
